Daňový kalendář 2010
- 15. září – středa
-
-
Daň z příjmů
- třetí čtvrtletní záloha na daň
-
Daň z příjmů
- 20. září – pondělí
-
-
Daň z příjmů
- měsíční odvod úhrnu sražených záloh na dani z příjmů fyzických osob ze závislé činnosti a z funkčních požitků
-
Sociální pojištění
- odvod zálohy OSVČ za srpen 2010
- odvod pojistného na dobrovolné nemocenské pojištění OSVČ za srpen 2010
- odvod pojistného zaměstnavatele za srpen 2010
-
Zdravotní pojištění
- odvod pojistného za zaměstnance za srpen 2010
-
Daň z příjmů
Předplatné
Obsah časopisu
Otázky a odpovědi 9/2010 Otázky a odpovědi 8/2010 Otázky a odpovědi 7/2010 Otázky a odpovědi 6/2010 Otázky a odpovědi 5/2010
Doporučujeme
Rychlé hledání
Novinky
Přinášíme Vám čerstvé novinky z ekonomického, politického, legislativního a dalšího dění kolem.
- 8. 9. 2010
- LN: Vládní úspory podporuje pětina lidí, polovina je proti
- 6. 9. 2010
- MPSV zahajuje intenzivní kontroly práce
- 1. 9. 2010
- Životní úroveň v České republice dlouhodobě roste
- 27. 8. 2010
- Na penzi už je v Česku připojištěno 4,5 milionu lidí
- 26. 8. 2010
- MPSV chce zrušit dvouletý limit smluv na dobu určitou
- 24. 8. 2010
- Nečas: Zákoník práce může platit později než od ledna
- 23. 8. 2010
- Sociální dávky čeká revoluce. Budou jen tři
Otázky v kategorii: Daň z nemovitosti
Osvobození od daně z nemovitosti - občanské sdružení
Autor odpovědi: Ing. Martin Děrgel, Kategorie: Daň z nemovitosti
- Datum vypracování odpovědi: 3. 3. 2008
Dotaz:
Potřebovala bych poradit a vysvětlit následující ustanovení:
§ 4 odst. 1 písm. l): od daně z pozemků jsou osvobozeny pozemky veřejně přístupných parků, prostor a sportovišť. Jedná se mi o výklad, zda slovo veřejně přístupné se váže jen k prvnímu slovu - parku nebo k celému písmenu l) a pak by se to vztahovalo i na prostory a sportoviště. A dále, co si mám představit pod pojmem veřejně přístupné? V mém konkrétním případě se jedná o pozemky golfového klubu, kam mají přístup jak členové s doživotně zakoupeným členství (jednorázový vstupní velký poplatek a pak platí jen roční příspěvky), pak členové jiného golfového klubu, kteří si koupí roční členství, nebo zaplatí jednorázový poplatek jen za driving nebo hru fee. Kdokoli jen tak z ulice přístup nemá. Dále se mi jedná o podmínku, že osvobozeno je to jen za podmínek, že tyto pozemky neslouží k podnikání (což u občanského sdružení splněno je) a nebo že neslouží k pronájmu. My v dani z příjmu vykazujeme příjmy z pronájmu - to když si část areálu - třeba jen klubovnu najme nějaká společnost a uspořádá raut nebo turnaj zaměstnanců. Nejedná se o pronájem pozemků u kterých by jsme uplatňovali osvobození. Ale asi se to bude dost těžko prokazovat, doposud jsme ve smlouvě o pronájmu nespecifikovali jaké prostory pronajímáme. Pokud by jsme to do smlouvy dali, bude to při případné kontrole stačit? Pokud vůbec na osvobození máme nárok.
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Daň z nemovitosti
Autor odpovědi: JUDr. Alena Koutná, Kategorie: Daň z nemovitosti
- Datum vypracování odpovědi: 5. 2. 2008
Dotaz:
Poplatník podal daňové přiznání k dani z nemovitosti v roce 2004. V roce 2006 přikoupil pozemek a na tuto koupi podal dílčí daňové přiznání za rok 2006 k 31. 1. 2007.
V roce 2007 však po dohodě se sousedem zase (jinou) část pozemku prodal. Bude podávat v lednu 2008 opět dílčí daňové přiznání nebo dodatečné daňové přiznání?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Sleva plně invalidního poplatníka na daně z nemovitosti
Autor odpovědi: JUDr. Alena Koutná, Kategorie: Daň z nemovitosti
- Datum vypracování odpovědi: 15. 1. 2008
Dotaz:
Ředitel naší s.r.o. je plně invalidní.Jako soukromá osoba vlastní 2 nemovitosti (bytový dům, rodinný dům)a menší pozemek. Trvale bydlí v pronájmu v domě, který je firemní (s.r.o.) a je bezbariérově upraven pro jeho potřebu. Jak je myšlena podstata slevy k dani z nemovitosti? Dle mého názoru na tuto slevu nemá nárok, jelikož nesplňuje všechny podmínky.
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Daň z nemovitosti
Autor odpovědi: JUDr. Alena Koutná, Kategorie: Daň z nemovitosti
- Datum vypracování odpovědi: 17. 5. 2007
Dotaz:
Jsem majitelem nájemního domu, který byl postaven ve třicátých letech. Zajímalo by mne, zda je pravdou, že nájemní domy postavené do roku 1949, jsou osvobozené od daně z nemovitosti? Doposud platím daň z nemovitosti.
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Prodej části nemovitosti
Autor odpovědi: Ing. Martin Děrgel, Kategorie: Daň z nemovitosti
- Datum vypracování odpovědi: 16. 5. 2007
Dotaz:
Fyzická osoba, plátce DPH, daňová evidence.
Budova - nemovitost v obchodním majetku od r. 1991. V této nemovitosti jsou:
1) tři byty pronajaté soukromým osobám - nájem osvobozený od DPH,
2) prodejna pronajatá s. r. o. - nájem podléhá DPH,
3) prostor užívaný majitelem nemovitosti pro drobnou výrobu.
Nyní bude jeden byt prodán za cenu dle znaleckého posudku do osobního vlastnictví současnému nájemníkovi. Jak postupovat z hlediska daně z příjmu, DPH, daně z nemovitosti, jak dále tuto nemovitost odpisovat, jaká je zůstatková cena části nemovitosti - prodaného bytu?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Daň z nemovitostí
Autor odpovědi: František Kocour, Kategorie: Daň z nemovitosti
- Datum vypracování odpovědi: 12. 3. 2007
Dotaz:
Podnikatel, fyzická osoba v únoru 2007 podal dodatečné přiznání na daň z nemovitostí.
(Chybně stanovená sazba za rok 2006.) Podáním dodatečného přiznání mu vznikl nedoplatek, který současně s dodatečným přiznáním v únoru 2007 zaplatil. Ve kterém roce je tento uhrazený nedoplatek daňovým nákladem?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Daň z nemovitostí
Autor odpovědi: JUDr. Alena Koutná, Kategorie: Daň z nemovitosti
- Datum vypracování odpovědi: 6. 2. 2007
Dotaz:
Je možné, uplatnit na obytném domě osvobození od daně na dobu 5 let (§ 9 odst. 1 písm. r/), když zateplení pláště a střechy domu bylo provedeno na základě ohlášení stavebnímu úřadu?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Daňové a právní aspekty ze smluv o zřízení věcného břemene
Autor odpovědi: JUDr. Ing. Jiří Klavík, Ing. Bohuslava Klavíková, Kategorie: Daň z nemovitosti
- Datum vypracování odpovědi: 5. 12. 2006
Dotaz:
Firma A je vlastníkem stavby - vodovodního potrubí - umístěného pod povrchem na pozemcích jiného vlastníka, který tyto pozemky v současnosti prodal firmám: B, C, D, E.
Potrubí na těchto cizích pozemcích dosud nebylo v příslušném katastrálním operátu evidováno, proto firma A podnikla potřebné kroky pro zřízení věcného břemene na příslušnou část jednotlivých pozemků, dle jejich nových vlastníků (B, C, D, E) a nechala provést vytýčení potrubí, geometrická zaměření souřadnic a vyhotovení geometrických plánů, ve kterých bylo následně příslušným kat. úřadem odsouhlaseno věcné břemeno firmy A na příslušných cizích pozemcích.
Na základě geom. plánů byly vypracovány znalecké posudky na ocenění práva odpovídajícího věcnému břemeni (práva přístupu opravy a údržby na jednotlivé pozemky při užívání stavby).
V cenách stanovených posudky pak byly uzavřeny jednotlivé písemné smlouvy o úplatném zřízení věcného břemene na dobu neurčitou, mezi firmou A (na straně osoby oprávněné) a firmami B, C, D, E (na straně osob povinných). Ve všech čtyřech znaleckých posudcích je toto právo oceněno jednotnými částkami 10 000 Kč.
Veškeré výše uvedené náklady vynaložené firmou A v souvislosti s úplatným zřízením věcných břemen činí:
- zřízení věcného břemene na pozemcích firmy B: 35 000 Kč
- zřízení věcného břemene na pozemku firmy C: 24 000 Kč
- zřízení věcného břemene na pozemcích firmy D: 142 000 Kč
- zřízení věcného břemene na pozemcích firmy E: 86 000 Kč
Dotazy:
1) Stavba je u firmy A evidována jako jeden DHM (jedno inv. č.), lze tedy účtovat o každém věcném právu zvlášť - u firem B a C vše odepsat přímo do nákladů (účet 548), u firem D a E evidovat právo jako DNM a zřizovací náklady daňově odpisovat po dobu 72 měsíců (§ 32a ZDP)?
2) Jaké povinnosti z daňových zákonů má firma A?
Uvedená stavba není předmětem daně ze staveb (§ 7/2 ZoN).
U úplatného zřízení věcného břemene není poplatníkem daně z převodu nemovitostí osoba oprávněná.
Části pozemků vymezené geom. plánem jsou předmětem daně z pozemků - v některých úsecích je pozemek nad potrubím zastavěn stavbami?
3) V jedné ze smluv o zřízení věcného břemene odmítla osoba povinná převzít odpovědnost za veškeré škody, vzniklé osobě oprávněné poškozením vodovodního potrubí, které byly způsobeny její činností, resp. činností třetích osob, prováděné s jejím souhlasem.
V ujednání stran proto byla stanovena odpovědnost osoby povinné "v rozsahu stanoveném příslušnými zákony".
Prosím o Váš právní názor.
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Daň z nemovitosti, daň z převodu nemovitostí
Autor odpovědi: RNDr. Libor Fiala, Kategorie: Daň z nemovitosti
- Datum vypracování odpovědi: 1. 12. 2006
Dotaz:
Podnikatel s. r. o. kupuje nemovitost již starší a nechce jí vložit do majetku, protože ji v 9/2006 koupí a v 12/2006 ji prodá, má ŽL na realitní činnost, zprostředkování obchodu. Jakou daň z nemovitosti zaplatí a jak se tento účetní případ zaúčtuje?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Nákup pozemku k nemovitosti - dílčí přiznání a účtování
Autor odpovědi: Ing. Milan Blatný, Kategorie: Daň z nemovitosti
- Datum vypracování odpovědi: 29. 11. 2006
Dotaz:
Společnost s r. o. koupila v r. 2001 byt. V roce 2005 uzavřela kupní smlouvu s prodávajícím ještě na přilehlý pozemek. Platba byla provedena až v dubnu 2006. Zaúčtováno na účet 042. Vyrozumění o zahájení řízení společnost obdržela z Katastrálního úřadu v srpnu 2006. Kdy podat dílčí přiznání na FÚ? Do konce ledna 2007? Co když bude zápis z nějakého důvodu proveden až v únoru nebo i později? Do účetnictví mohu na 031 pozemek zaúčtovat již v měsíci srpnu, kdy byl návrh na zápis podán?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
© 2009 Wolters Kluwer ČR, a. s., U Nákladového nádraží 6, 130 00 Praha 3, tel.: 246 040 400, fax: 246 040 401, e-mail: obchod@wkcr.cz, web: www.wkcr.cz | Prohlášení o ochraně osobních údajů
IČ: 63077639. Firma je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze v oddílu B, vložce číslo 9659.